Referência CA-201025-1
Código 117447
Imovel Comercial/Residencial a Venda - Nova America - Piracicaba/SP
Casa - Precisa Reforma
Venda ($400,000.00)
Nova América Piracicaba SP
Dados Básicos do Imóvel
Tipo de Imóvel Casa
Utilização Residencial
Condição Precisa Reforma
Condomínio Não Informado
Quartos 3
Suítes 1
Banheiros 2
Salas 2
Vagas de Garagem 3
Cozinhas 2
Andar Não Informado
Área Total (m2) 374.80
Área Privt. (m2) 374.80
Frente (m2) 17.00 / 6.00
Lados (m2) 40.00 / 0.00
Valores e Operações
Venda $400,000.00
Condomínio Não Informado
IPTU (Anual) $1,600.00
Taxa de Incêndio Não Informado
Outras Taxas Não Informado
Financiamento Não
Carta de Crédito Não
Aceita FGTS Não
Aceita Permuta Não
Localização do Imóvel
CEP 13.417-750
Estado (UF) São Paulo - SP
Cidade Piracicaba
Bairro Nova América
Logradouro Rua Antônio Lourenço do Canto
Número 1
Complemento Consulte
Região Não Informado
Descrição/Características
Características do Imóvel Corredor , Despensa , Energia Elétrica , Hidrômetro Individual , Iluminação Pública , Murado , Quintal , Sala de Estar , Sala de Jantar , Varanda , Varanda na Sala
Características do Condomínio Não Informado
Tem por Perto Açougue , Barzinhos , Centro da Cidade , Clube Esportivo , Escola 1º Grau , Escola 2º Grau , Faculdade , Farmácia , Hospital , Lanchonete , Lojas , Mercado , Ponto de Circular , Ponto de Ônibus , Posto de Gasolina , Praça/Parque , Pré-escola , Sorveteria
Descrição do Imóvel Imovel Comercial/Residencial a Venda - Nova America - Piracicaba/SP Localizado na Rua Antonio Lourenco do Canto, no bairro Nova America, este imóvel se destaca pela sua excelente localizacao, ideal para abertura de comercios, escritorios ou ate mesmo para um projeto de investimento imobiliário. O terreno possui 374,80m² com as seguintes medidas: Frente: 17,10m Lateral Direita: 40m Lateral Esquerda: 29m + ângulo de 12,50m até os fundos Fundos: 6m A área construída é de 196,68m², composta atualmente por duas casas independentes: Casa da frente: sala, 2 dormitórios, cozinha e banheiro. Casa dos fundos: sala, 1 dormitório, cozinha e banheiro. Apesar de contar com construções já existentes, o imóvel necessita de grande reforma, incluindo adequações estruturais devido a problemas de rachaduras e desgaste do tempo. O grande diferencial está no potencial comercial: a ampla frente e a localização estratégica proporcionam excelente visibilidade e fluxo, tornando-se uma oportunidade única para quem deseja investir em um ponto de alto valor na região. Seja para revitalização, demolição ou construção de um novo projeto, este imóvel é uma excelente opção de investimento.